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📊価格予測

物件価格予測

エリア・面積・築年数・構造・駅距離などの情報を入力すると、AIが適正価格を推定します。周辺の類似物件との比較もできます。

物件情報を入力

20m²200m²
新築50年
1分30分

予測結果

AI推定価格

5,882万円

予測範囲: 5,176万円6,588万円

5,176万円6,588万円

単価: 約90万円/m²(約299万円/坪)

価格影響要因

エリア (坪単価)
100万円/m²
築年数
10年 (15%減価)
駅距離
徒歩5分 (+5%)
構造
RC (鉄筋コンクリート) (×1.00)
階数
8階/15階 (+1%)