賃貸物件の内見チェックリスト30項目
2026-01-12日本不動産ナビ編集部
内見の重要性と準備
**持参すべきもの：** メジャー、スマートフォン、コンパス、チェックリスト
室内のチェックポイント15項目
- 日当たり 2. 窓の大きさと数 3. コンセントの位置と数 4. 収納スペース
- 壁の厚さ（防音性能） 6. 床の傾き 7. 水回りの状態
- エアコンの有無 9. ドアや窓の開閉 10. 携帯電話の電波
- 臭い 12. インターホンの種類 13. 鍵の種類 14. 照明器具 15. 傷や汚れ
建物・共用部のチェックポイント10項目
共用部の管理状態は、建物全体の管理レベルを示す指標です。
- エントランスの清潔さ 17. ゴミ置き場の管理状態
- 郵便受けの状態 19. 駐輪場の空き状況
- エレベーターの有無 21. 階段・廊下の照明
- 外壁の状態 23. 駐車場の有無 24. 管理人の常駐 25. 防犯カメラ
周辺環境のチェックポイント5項目
- 駅からの実際の距離 27. 周辺の商業施設
- 夜の雰囲気 29. 騒音 30. ハザードマップ