物件内覧時に見落としがちな10のチェックポイント

内覧の重要性

内覧は物件の実態を知る唯一の機会。できれば複数回、異なる時間帯で訪れるのが理想です。

見落としがちなチェックポイント10選

1. **携帯電話の電波状況** - 各キャリアの電波を実際に確認
2. **水圧と水の出** - 複数箇所同時に使用した時の水圧も確認
3. **コンセントの位置と数** - 家具配置を想像しながら確認

延長コードだらけの生活を避けましょう。

1. **収納の奥行きと使いやすさ** - 湿気やカビの有無も
2. **隣戸・上下階の音** - 壁を軽くノックして厚みを確認
3. **日当たりの時間帯変化** - 午前・午後・夕方で印象が変わる
4. **臭いの確認** - 下水、ペット、タバコ、カビ
5. **結露や湿気の痕跡** - 窓枠やサッシの腐食、壁紙の剥がれ
6. **共用部の管理状態** - 掲示板の内容、ゴミ置き場
7. **周辺環境の夜の様子** - 街灯、人通り、騒音

持参すべきアイテム

メジャー、スマートフォン、コンパス、ビー玉、間取り図

複数回内覧のススメ

• 平日と休日、朝・昼・夜、雨の日、家族全員で