ペット可賃貸物件の探し方と注意点

ペット可物件の現状

日本の賃貸市場では、ペット可物件は全体の約10〜15%程度と言われています。

効率的な物件の探し方

1. **ペット専門の賃貸サイトを利用**
2. **不動産会社に直接相談** - 非公開物件の紹介も
3. **ペット相談可物件にアプローチ** - 交渉次第で可能に
4. **新築・築浅物件を狙う** - ペット可設計の物件が増加

ペットの種類別の注意点

物件によっては「小型犬のみ可」「猫のみ可」など、種類や大きさに制限があります。

• 犬: - 体重制限（10kg以下など）がある場合が多い
• 猫: - 爪とぎ対策が必要、複数飼育は要確認

契約時の確認事項

• 敷金の増額: - 通常+1〜2ヶ月分が相場
• ペット飼育規約: - 飼育頭数、種類の制限
• 退去時の原状回復: - クリーニング費用の取り決め

退去時の注意点

• フローリングに保護シートを敷く
• 定期的な換気と消臭
• 入居時の写真を保管しておく